据了解，电影《出租房3》故事主要讲述一对小夫妻吴名悦和陈雅兰，在H城租住在一个大套出租房里，过着简单而平淡的生活。陈雅兰一个中学同学尤凤仙从东莞回来，要在H城发展；尤凤仙知道混世需要金钱资本，她现在身无几文，要打开一个新局面很难。因此，她把目光投向了姐妹陈雅兰。尤凤仙先让吴名悦和陈雅兰闹矛盾，然后将吴名悦气走；陈雅兰一气之下，进了狼性公司，她要把自己变成女强人。在尤凤仙的多次怂恿下，陈雅兰答应和尤凤仙一起开一家足疗店。店装修一半时，装饰公司过来停工催款。尤凤仙来放高利贷的刘一龙帮忙，结果刘一龙带人将马总打伤。刘一龙帮忙也不是白帮，不仅扣住了尤凤仙的10万本金，而且还要接管足疗店；尤凤仙落得人财两空。此时，陈雅兰开始觉得自己深入了人生的迷茫，她再次遇到一家房产公司的杨玉琴。在杨玉琴的悉心调教下，让陈雅兰慢慢回顾自己的本性，认识到自己的迷误。于此同时，尤凤仙觉得自己已经无法在H城安身，于是悄悄地连夜出逃。不久，消失多日的吴名悦回来了。这时，吴名悦之前设计的房产建筑图被房产公司看重，因此，成了房产公司的最年轻的设计师。
